ネットdeすまいプレミアムタイプ
安心の基本性能

住まい選びの基準は、
「住宅性能評価制度」
「長期優良住宅認定」の2つ

品質の良い住まいを建てるために設けられた「住宅性能表示制度」と「長期優良住宅認定制度」。
この2つの制度を利用して建てた家は、優良な住宅とみなされ、それぞれ税制面などの優遇措置が受けられるようになっています。

2つの制度を利用した住まいによって得られるメリットは、下ページの各項目でご確認いただけます。

一方で、デメリットがあることも事実としてあげられます。
● 構造的な仕様アップや申請費用など、建築コストが上がること
● 審査の工程が一定期間必要となること

一生に一度の住まいづくり、しっかり検討してご家族にとって最良の住宅をお選びください。

ネットdeすまい プレミアムタイプは、
建設住宅性能評価(項目で最高等級)
長期優良住宅認定取得が標準仕様

建設住宅性能評価の中でも、耐震等級3(最高等級)の取得は最大のポイントです。
2018年発生の熊本地震では、信頼できる耐震性能を実証しています。

安心:1高品質な住まいの証
建設住宅性能評価7項目で
最高等級を取得

住宅性能評価には、2つの客観的評価があります。
一つは、設計段階の「設計住宅性能評価」。もう一つは、実際に建築された住宅において評価項目の性能が確保されているかどうかを評価する「建設住宅性能評価」です。
「ネットdeすまい」では、設計住宅性能評価で7項目最高等級の取得に加え、実際に建てた全ての住まいを第三者機関により公平に評価してもらい、「建設住宅性能評価」の7項目でも最高等級を取得します。両者ともに標準仕様です。住まいの引渡し時には建設住宅性能評価書もお渡ししますので、それが住宅性能の証明となり、資産価値が維持しやすいというメリットも生まれます。

MERITお客様のメリット

お引き渡し時には設計住宅性能評価書に加え、建設住宅性能評価書もお手元に。引き渡されたお住まいが実際に第三者によって評価された事実は、大きな安心の証となります。

耐震、耐風、劣化対策、維持管理対策、断熱、ホルムアルデヒド対策など7つの項目で最高等級だから、安心安全な住まいで暮らすことができます。
※建築地域等により、耐風等級、断熱等性能等級が最高等級にならない場合があります。

最高等級「耐震等級3」の実力

いまだ記憶に新しい、震度7の熊本地震。最高等級「耐震等級3」を取得している住まいでは、全壊・半壊ともにゼロだったのです。
実際の大地震でも、耐震等級3の実力は証明されています。

お客様のメリット

消防署、警察署といった防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵する住まい。

耐震等級3を取得した住まいは震度7の熊本地震で無被害または軽微な被害のみでした。実際の大地震でも耐震等級3の性能は証明されています。

耐震等級3(最高等級)取得により地震保険の割引率50%が適用。
※「耐震等級3相当」といった自社評価だけでは地震保険割引は適用されません。第三者の性能評価を取得していることがポイントとなります。

熊本地震を教訓に
耐震等級3のススメ

外部サイトにリンクします。

安心:2購入時も購入後も安心
長期優良住宅認定取得

「ネットdeすまい」では、長期優良住宅が標準仕様となっています。長期優良住宅は、長期にわたり優良な状態を保つことができるような措置が構造・設備に講じられ、ライフスタイルの変化等によるメンテナンスのしやすさも考慮されていると認定された住まいのことです。長期優良住宅の認定を取得していると、住宅ローンの控除や不動産取得税の減税など、さまざまなメリットがあります。「ネットdeすまい」なら、安心とゆとりのある暮らしを手に入れることができるというわけです。

MERITお客様のメリット

長期優良住宅なので、安全性や快適環境、メンテナンス、各種減税など、家族が世代を超えて長期にわたって安心して暮らすことができます。

住宅ローン控除、所得税の控除、登録免許税の優遇、不動産取得税の控除、固定資産税の優遇、耐震性、耐久性の及び維持管理の容易性の向上など、行政庁による認定を受けた長期優良住宅に適用されるメリットは多数。「ネットde住まい」では、行政庁による長期優良住宅認定を取得しますので安心です。

ネットdeすまい プレミアムタイプは、
他にも皆さまの生活を支える基本性能を標準仕様としています

安心:3火を出さない・もらわない
省令準耐火構造

温もりとやすらぎに満ちた木造住宅には多くの魅力がありますが、「もし火事となったら」という不安を抱えている人も多いことでしょう。「ネットdeすまい」は、木造でありながらも安心の耐火性能を標準仕様としているから安心です。
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合します。具体的な条件は、①外壁及び軒裏が防火構造であること、②室内に面する天井及び壁が通常の火災の加熱に15分以上耐える性能を持っていることです。

MERITお客様のメリット

通常の木造構造に比べ、火災に強い構造です。

T構造(火災保険の構造区分/燃えにくい構造)に分類されるから、火災保険料が安くなります。

安心:4エコで快適な暮らしのために
省エネルギー基準(平成28年基準)適合

外壁や窓などの断熱性能に、設備や建物全体の省エネ性を評価する「一次エネルギー消費量基準」を加えたもので、快適に暮らせることや健康的な生活が送れる、さらにはエネルギー効率に優れ耐久性が高いなど、質の良い住まいを建築するための基準です。

MERITお客様のメリット

冷暖房費の軽減はもちろん、快適で健康的な住環境をお約束します。

安心:5住まいの本当の価値を守る
スムストック住宅

スムストックとは大手ハウスメーカー10社が加盟する「一般財団法人 優良ストック住宅推進協議会」の建物査定基準によって認定されたストック住宅のことです。ネットdeすまいはスムストック対象の住まいです。
一般的に木造住宅は約20年で価値がゼロと評価されますが、スムストック住宅なら構造躯体の償却期間を50年で査定。将来お住まいを売却される際には、土地だけでなくお住まいの本当の価値を適正評価されます。

MERITお客様のメリット

スムストック住宅なら、お住まいの価値が長期間にわたり持続されます。

スムストックについて

外部サイトにリンクします。

安心:6住まいのサポート
長期保証制度

保証期間満了前に無償の点検およびメンテナンスを当社で実施させていただくことで、最長60年間まで保証が更新できます。

安心:7将来に備える
ワイメンバーズカード

将来のメンテナンスやリフォームに使えるヤマダホームズ・オーナー様限定の積立型プリペイドカードにご入会いただけます。チャージ額に応じてボーナスポイントがプラスされ便利でお得です。

※エリアによって対応できない場合があります。

ワイメンバーズカードについて

外部サイトにリンクします。

安心:8住宅まるごとサービスの
ヤマダ電機グループ

ヤマダホームズは家電量販店売上No.1を誇るヤマダ電機グループの住宅メーカー。家電製品はもちろん、太陽光発電システムやIoT設備、住宅ローンや保険関係まで、暮らしに関する全てをご相談ください。

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