ネットdeすまい
とは選べる2つのタイプ

選べる2つのタイプをご用意しました

ネットdeすまいは、プランと外装・内装および設備仕様は共通として選べる2つのタイプをご用意しました。
コストパフォーマンスを重視した〈ベーシック〉タイプと、高性能(住宅性能評価取得・長期優良住宅認定などが標準仕様)で納得価格の〈プレミアム〉タイプ。お客様の暮らし方に合わせてお選びください。

コストパフォーマンス
重視の住まい

ベーシック

高性能で納得価格の
住まい

プレミアム

設計住宅性能評価 取得

設計時の図面等を、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、国土交通省によって定められた基準に準拠して評価し、その結果を表示した書面です。性能表示項目の等級の数字が大きいほど性能が高いことを表しています。

ベーシック

対応可能
(別途費用が必要となります)

プレミアム

標準仕様

建設住宅性能評価 取得

国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、着工から竣工までに数回に渡る現場検査を実施、設計住宅性能評価書に表示された性能が実際に建設された住宅で発揮されているのかをチェックし、その結果を表示した書面です。性能表示項目の等級の数字が大きいほど性能が高いことを表しています。

ベーシック
プレミアム

標準仕様

耐震等級
(構造躯体の倒壊等防止)

数百年に一回の確率で起こりうる地震に対して、損傷は受けても、人命が損なわれるような壊れ方をしないこと。3ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級3
(最高等級取得) ※2

耐震等級
(構造躯体の損傷防止)

数十年に一回の確率で起こりうる地震に対して、大規模な工事が伴う修復を要するほどの著しい損傷が生じないこと。3ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級3
(最高等級取得) ※2

耐風等級
(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)

住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したもので、建築基準法に規定される性能と同等の性能を耐風等級1、建築基準法に規定される性能の1.20倍以上の性能を耐風等級2として、2ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級2
(最高等級取得) ※2

劣化対策等級
(構造躯体等)

建物の構造躯体の部分に用いられる木材のシロアリ対策や鉄筋の錆び対策など、住宅を長持ちさせるための対策の程度を、3ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級3
(最高等級取得) ※2

維持管理対策等級
(専用配管)

給排水管、給湯管、ガス管などの配管に清掃口や点検口が設けられているなど、維持管理しやすくするための必要な対策の程度を、3ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級3
(最高等級取得) ※2

断熱等性能等級

2013年(平成25年)に見直された省エネルギー基準において、外皮平均熱貫流率(UA値)、および冷房期の平均日射熱取得率をベースにした分類で、4ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級4
(最高等級取得) ※2
※フラット35S/Aプラン基準適合

ホルムアルデヒド
発散等級

新築住宅などの仕上げ材から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを表示するもので、3ランクの等級で評価します。

ベーシック

等級1相当 ※1

プレミアム

等級3
(最高等級取得) ※2

長期優良住宅認定取得

長期優良住宅は、長期にわたり優良な状態を保つことができるような措置が構造・設備に講じられ、ライフスタイルの変化等によるメンテナンスのしやすさも考慮されていると認定された住まいのことです。

ベーシック
プレミアム

標準仕様

省令準耐火構造

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定めた基準で、条件として①外壁及び軒裏が防火構造であること、②室内に面する天井及び壁が通常の火災の加熱に15分以上耐える性能を持っていることです。

ベーシック
プレミアム

標準仕様

省エネルギー基準
(平成28年基準適合)

快適に暮らせることや健康的な生活が送れる、さらにはエネルギー効率に優れ耐久性が高いなど、質の良い住まいを建築するための基準です。

ベーシック
プレミアム

東北エリア(4地域)の
省エネルギー基準を超える

スムストック住宅

スムストック住宅なら構造躯体の償却期間を50年で査定。将来お住まいを売却される際には、土地だけでなくお住まいの本当の価値を適正評価されます。

ベーシック
プレミアム

対象住宅

建物保証制度

ベーシック

構造躯体10年間

プレミアム

構造躯体30年+
以降10年毎の
保証更新

※1 ベーシックタイプは個別計算をしていないため「相当」表記としています。また、地域やプランによって等級が変わる場合があります。
※2 建設地域等により、耐風等級・断熱等級・性能等級が最高等級にならない場合があります。

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